안녕하세요. 오늘은 인천에서 실시하고 있는 전·월세 안심계약 무료상담에 대해 알아보려고 합니다. 전세사기로 인한 파장이 매우 크고 더 이상의 피해를 예방을 위해 실시한다고 합니다. 학교에서 배우거나 누가 알려주는 부분이 아니기 때문에 상황이 닥치면 그때 가서 이것저것 알아보게 되는 것 같습니다. 전세는 특히 청년 같은 경우 전재산에 대출을 받는 경우가 있어 더욱 신경을 써야 하는 부분입니다. 그럼 한번 알아보겠습니다.
| 목차 1. 전·월세 안심계약 무료상담이란 2. 이용방법 3. 추가 지원방안 4. 유의사항 |
1. 전·월세 안심계약 무료상담이란
- 전·월세 계약 시 피해 사전 예방을 위한 전문가(공인중개사)의 안심계약 무료상담 실시
2. 이용방법
○ 대상
- 전·월세 상담이 필요한 모든 인천 시민
○ 실시기간
- 2023년 3월 30일 ~ 12월 31일
○ 일시
- 매주 목요일 13:30~17:00
※ 주 1회, 공휴일 휴무
○ 장소
- 인천 전세 피해 지원센터 (부평구 열우물로 90 상가 A동 3층)
↓ 인천 전세 피해지원센터 길 찾기 ↓
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○ 내용
- 주택 전·월세 계약 상담 및 안심 앱 사용법
※ 등기부등본과 건축물대장은 지참하신 분에 한해 설명이 가능
○ 상담방법
- 주거 안심계약 상담사(공인중개사) *대면 또는 전화상담
* 대면상담
전화로 사전 대면 상담 예약 후 방문 상담
※ 전화예약 : 인천광역시 주택정책과 032-440-4752
(원활한 서비스 제공을 위해 최소 3~4일 전에 미리 신청)
(사전신청 없이 방문할 경우 대기 시간 발생 가능)
* 전화상담
인천 전세 피해 지원센터 032-440-1807
※ 전화상담은 매주 목요일 13:30~17:00 진행
(운영시간만 가능, 예약제로 운영되어 당일 상담은 어려울 수 있습니다.)
3. 추가 지원방안
○ 전세 사기 피해자 전세보증금 대출이자 지원
- 지원대상
전세 피해 확인서를 발급받은 피해자
※ 소득기준 : 연소득 7천만 원 이하 (부부 합산 9천만 원 이하)
- 지원범위
대출 이자(금리) 전액 지원 (2년간)
- 지원규모
3,000세대
○ 전세 사기 피해 청년 월세 지원
- 지원대상
전세 사기 피해자 중 만 18~39세 이하 청년
- 지원범위
월 40만원 한도 12개월 지원 (가구당 최대 480만 원)
- 지원규모
180명
○ 전세 사기 피해자 이사비 지원
- 지원대상
긴급 주거지원으로 공공임대 주택에 입주하는 피해세대
- 지원범위
이사비 150만 원 (가구당)
- 지원규모
약 500세대
※ 4월 17일 기준 11세대 입주, 27세대 입주 대기
○ 전세 사기 피해 소상공인 지원
- 지원대상
전세 사기 피해자 중 인천에 사업장을 둔 소상공인
- 지원범위
3천만 원 이내 (업체당)
- 지원내용
º 융자기간 : 5년 (1년 거쳐 4년 매월 분할 상환)
º 보증료율 : 연 0.8%
º 이차보전 : 연 1.5% 지원 (3년간)
4. 유의사항
- 공인중개사의 개인 의견을 토대로 조언을 드리는 것으로, 참고자료로 활용해 주시기 바랍니다.
개인적으로 이런 쪽에 취약해서 관심을 가지고 하나씩 알아가보려고 하고 있습니다. 전세와 월세 등과 같이 부동산의 기본적인 부분들은 살아가는 데 꼭 필요한 지식이고 알아야 하는 부분인데 독립을 해보지 않는 이상 알기란 쉽지 않은 것 같습니다. 특히나 인천에서는 전세사기 피해를 당한 세대가 주로 2030 세대라고 하니 사회생활을 이제 막 시작해서 한창 돈을 모으고 있을 때인데 전세사기라는 큰 사건 소식을 듣고는 너무나 가슴이 아팠습니다. 실제로 인천 전·월세 안심계약 무료상담 서비스를 받는 세대의 62%정도가 2030 세대라고 합니다. 부모님 곁을 떠나 독립을 막 하는 시기여서 그런 듯합니다. 대한민국 모든 청춘들이 사전에 잘 알아두셔서 안전하게 독립생활을 해나가셨으면 좋겠습니다.
*출처-인천시 홈페이지
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